1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
22.5万円/㎡
前年比-16.5%
福岡市南区
14.9万円/㎡
前年比-33.8%
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長丘コーポA棟
福岡県福岡市南区長丘二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩27分
1980年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,108万円
21.1万円/㎡
643
1,620
2,597
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,108万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,597万円
16.2万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
長丘コーポA棟
2,100万円（21.0万円/㎡）/ 5階 / 99.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 2,100万円 | 21.0万円 | 5階 | 99.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 880万円 | 10.2万円 | 1階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,150万円 | 12.3万円 | 4階 | 93.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 998万円 | 11.6万円 | 1階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,198万円 | 13.9万円 | 1階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,480万円 | 15.3万円 | 3階 | 97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,230万円 | 13.1万円 | 4階 | 93.56㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅27分 | 2,100万円 | 21.0万円 | 99.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/11 | こうのすコーポ 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅26分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 86.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/26 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 1,990万円 | 23.6万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/14 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅39分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/22 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,590万円 | 17.1万円 | 92.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 2,098万円 | 24.7万円 | 85.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | 高宮パークマンション 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,940万円 | 25.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,890万円 | 19.7万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,749万円 | 20.7万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/07 | 寺塚パークマンション 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,780万円 | 18.9万円 | 94.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/16 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.5%下落、福岡市南区では33.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は福岡市南区の平均と比較して40.9%割高です。